輕鋼別墅和磚混別墅哪個(gè)壽命長？

發(fā)表時(shí)間：2022/11/22 15:02:05 文章來源：

無例外，輕鋼別墅屬于永久性民用建筑，依照國家相關(guān)法規(guī)，法定壽命為50年。輕鋼別墅房屋主體結(jié)構(gòu)的使用年限參考《低層住宅冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)GB50018-2002》以及《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T421--2018》的數(shù)字為50年。但實(shí)際使用壽命根據(jù)行業(yè)相關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)G550 ZA150輕鋼龍骨可以達(dá)到100年以上的。

●國家關(guān)于修建物的使用壽數(shù)規(guī)劃要求：
⑴鋼結(jié)構(gòu)：出產(chǎn)用房70年，受腐蝕的出產(chǎn)用房50年，非出產(chǎn)用房80年;
⑵鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(包含結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡體結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)--剪力墻結(jié)構(gòu)等)：出產(chǎn)用房50年，受腐蝕的出產(chǎn)用房35年，非出產(chǎn)用房60年;
⑶磚混結(jié)構(gòu)一等：出產(chǎn)用房40年，受腐蝕的出產(chǎn)用房30年，非出產(chǎn)用房50年;
⑷磚混結(jié)構(gòu)二等：出產(chǎn)用房40年，受腐蝕的出產(chǎn)用房30年，非出產(chǎn)用房50年;
⑸磚木結(jié)構(gòu)一等：出產(chǎn)用房30年，受腐蝕的出產(chǎn)用房20年，非出產(chǎn)用房40年;
⑹磚木結(jié)構(gòu)二等：出產(chǎn)用房30年，受腐蝕的出產(chǎn)用房20年，非出產(chǎn)用房40年;
⑺磚木結(jié)構(gòu)三等：出產(chǎn)用房30年，受腐蝕的出產(chǎn)用房20年，非出產(chǎn)用房40年;
⑻簡易結(jié)構(gòu)：10年。
●輕鋼別墅優(yōu)缺點(diǎn)
⑴房屋性能優(yōu)越
這類房屋的性能比較好，可以抵抗9級(jí)地震，12級(jí)臺(tái)風(fēng)，并且還具有防潮、隔音、隔熱、方火、防白蟻等優(yōu)點(diǎn)。
⑵房屋外觀美麗
這類建筑的外觀可以根據(jù)自己的需求隨意設(shè)計(jì)，可以將鋼材設(shè)計(jì)、打造成任何的形狀，讓房屋看起來更有特色。
⑶施工時(shí)間快
施工時(shí)間快，比如：200平的建筑，普通磚混房需要4個(gè)月以上的施工時(shí)間，而輕鋼房只需要1個(gè)月左右完成整體安裝，這樣大大縮短了施工的時(shí)間。
⑷房屋壽命長
這類建筑的主要材料是熱鍍鋅鋼，100年都不會(huì)生銹，既能提高房屋的品質(zhì)，又可以延長房屋的使用壽命。
⑸房屋材料可回收
這類房屋的材料80%以上都可以回收，這樣既不會(huì)浪費(fèi)資源，又能節(jié)約建房成本。
⑹環(huán)保建筑
這類建筑的所有材料都是環(huán)保的。在房屋拆除后也不會(huì)對(duì)土地造成影響，可以直接種植瓜果、蔬菜等。而傳統(tǒng)的磚房在拆除后會(huì)殘留很多堆垃圾，無法耕種。
⑺房屋拆除方便
這類房屋在拆除時(shí)非常的方便，不用動(dòng)用大型機(jī)器，只要像拆積木一樣一塊一塊拆除就好，這樣既快速，又能節(jié)約成本和時(shí)間。