輕鋼別墅建筑形式更適合！

發(fā)表時(shí)間：2021/12/29 14:44:13 文章來(lái)源：

由于他的承重結(jié)構(gòu)為輕鋼結(jié)構(gòu)，造型又特別優(yōu)美，因此這種新型房屋被稱為是輕鋼別墅。它相比傳統(tǒng)住宅有著其突出的優(yōu)點(diǎn)：預(yù)制構(gòu)件機(jī)械化程度高，對(duì)房屋質(zhì)量可控性強(qiáng)，建造速度快，無(wú)濕，無(wú)噪音作業(yè)文明施工。輕鋼別墅的設(shè)計(jì)有多種風(fēng)格，英式、美式、地中海、北歐風(fēng)情、復(fù)古四合院等 。

落葉歸根，回家蓋房是傳統(tǒng)。城里一套，老家一套才是幸福生活的配，回農(nóng)村蓋房的人也越來(lái)越多，更多的人渴望回歸自然，同時(shí)個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)變得更好，對(duì)更好的居住環(huán)境就有了更大的需求。
舊房翻新重建：在農(nóng)村，木頭房、磚瓦房、危房的基數(shù)還很大，符合舊房改造條件的，基本都有機(jī)會(huì)推倒了重建輕鋼房。混凝土房子一般不會(huì)全部推倒重建，更多的是在已有基礎(chǔ)上進(jìn)行加蓋輕鋼，然后內(nèi)外做一次完整的裝修翻新，讓房子整個(gè)煥然一新。
震區(qū)房屋改造：房屋的抗震能力和樓層的高低并無(wú)直接關(guān)系，和建筑的結(jié)構(gòu)有關(guān)。常見的抗震結(jié)構(gòu)形式有框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等。在西南地區(qū)，大量房屋位于地震帶上，輕鋼別墅由于其抗震性能優(yōu)異、結(jié)構(gòu)安全度高，在新農(nóng)村建設(shè)中受到當(dāng)?shù)卣那嗖A。
新農(nóng)村建設(shè)：因環(huán)保、資源消耗、原材料漲價(jià)、可持續(xù)發(fā)展等諸多因素，紅磚建房終究要慢慢淡出農(nóng)村市場(chǎng)。輕鋼別墅自重輕，空間利用率更大，可靈活滿足業(yè)主的使用需求。且建造兼顧耐久、多功能、易于改建、便于拆除的特點(diǎn)，是新農(nóng)村建設(shè)及可持續(xù)發(fā)展的重要趨勢(shì)。
輕鋼別墅農(nóng)村碰到的問題
房屋觀念難改變：真正限制輕鋼別墅發(fā)展的，主要還是國(guó)人相對(duì)傳統(tǒng)的建筑觀念，以及對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋存在很多認(rèn)識(shí)誤區(qū)。大多數(shù)人認(rèn)為輕鋼的耐久性不如傳統(tǒng)建筑，通常房屋的使用時(shí)間也就在五六十年，那種幾百上千年的長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮本身也沒有實(shí)際意義。而且美國(guó)鋼鐵協(xié)會(huì)指出，輕鋼材料用幾百年都沒問題。
輕鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系，已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)性建筑，如辦公樓、別墅、倉(cāng)庫(kù)、體育場(chǎng)館、娛樂、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領(lǐng)域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運(yùn)輸不便地區(qū)、工期緊、活動(dòng)式可拆遷建筑等，倍受業(yè)主青睞，主要有以下特點(diǎn):
1)采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強(qiáng)度高、占用面積小。
2)構(gòu)配件均為自動(dòng)化、連續(xù)化、高精度生產(chǎn)，產(chǎn)品規(guī)格系列化、定型化、配套化。各部分尺寸精確。
3)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時(shí)間差同步進(jìn)行
4)基礎(chǔ)以上干式工法沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護(hù)和裝修費(fèi)用。
5)便于擴(kuò)大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積(住宅實(shí)用面積可達(dá)92%)。在增層、改造、加固方面優(yōu)勢(shì)明顯。
6)新墻材應(yīng)用范圍廣，大量使用采光帶，通風(fēng)條件好。
7)室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。
8)房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會(huì)造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
發(fā)展趨勢(shì)：建筑的模塊化、集成化是大勢(shì)所趨，環(huán)保節(jié)能、快捷的輕鋼別墅和集成房屋是未來(lái)建筑的發(fā)展方向。
抗震抗風(fēng)：輕鋼別墅體系，抗震能力達(dá)9級(jí)，抗風(fēng)能力達(dá)13級(jí)。
防火防潮：輕鋼別墅的防火等級(jí)是國(guó)家四級(jí)防火標(biāo)準(zhǔn)，屋頂屋面的設(shè)計(jì)具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度。
保溫隔熱：輕鋼別墅體系，保溫隔熱、冬暖夏涼。
耐久性輕鋼裝配式房屋的輕鋼節(jié)能防震房屋體系，輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部采用高鍍鋅材質(zhì)，有效避免鋼構(gòu)件在使用過程中的銹蝕，抗腐蝕能力達(dá)300年以上。
高效率輕鋼裝配式房屋輕鋼節(jié)能抗震房屋體系，無(wú)論是生產(chǎn)、物流、安裝和質(zhì)控均為標(biāo)準(zhǔn)化，尤其凸顯出高效率的優(yōu)勢(shì)。一般情況下一套房屋只需30天便可完成，安裝周期比傳統(tǒng)建筑大大縮短。
房屋需求獨(dú)特：接觸到終端的農(nóng)村業(yè)主后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多特別而又不能拒絕的房屋需求，比如神位、柴火灶、酒窖、屋頂水塔等，這給設(shè)計(jì)和施工增加了不小難度，造價(jià)也要跟著往上走，但業(yè)主往往不理解。
氣候條件限制：中國(guó)以季風(fēng)氣候?yàn)橹鳎旰到惶娑嘁姡貏e是我國(guó)南方，空氣濕氣重，房屋的防水防潮是個(gè)大問題。很多地方實(shí)心墻體比較盛行，這跟氣候有很大關(guān)系。洪水頻發(fā)的一些區(qū)域用實(shí)心墻體，即使?fàn)奚嗣善ぃ矡o(wú)可厚非。
區(qū)域代理加盟，標(biāo)準(zhǔn)不一：材料拿貨價(jià)格不同，房屋價(jià)格不同，有的為了得到訂單，甚至打價(jià)格戰(zhàn)。不同級(jí)別施工團(tuán)隊(duì)，技術(shù)專業(yè)程度不同，效果和品質(zhì)也不一。以上這些問題給農(nóng)村業(yè)主帶來(lái)很多困擾，嚴(yán)重影響建房體驗(yàn)。
適用范圍廣輕鋼裝配式房屋輕鋼節(jié)能抗震房屋體系，采用輕型鋼結(jié)構(gòu)骨架，自重輕，無(wú)須額外的吊裝設(shè)備，人工搬運(yùn)和安裝即可解決。同時(shí)基礎(chǔ)負(fù)載小，適用建造于各種地質(zhì)條件的地區(qū)，不受地質(zhì)條件的限制。標(biāo)準(zhǔn)化的干作業(yè)施工不受天氣和季節(jié)的影響，實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工。
合理利用政策支持：這種新的房屋形式，綠色環(huán)保節(jié)能，依托國(guó)家層面的政策支持，同時(shí)各大媒體宣導(dǎo)造勢(shì)，給輕鋼別墅打下良好的群眾基礎(chǔ)，人們對(duì)輕鋼別墅的觀念正在逐漸改變。
實(shí)物更有說服力：打造輕鋼房屋樣板工程，看的見，摸得著，用實(shí)物說話。接受材料檢驗(yàn)，公開材料渠道及品牌，甚至造價(jià)和利潤(rùn)透明化，開放施工工地參觀，接受業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，實(shí)實(shí)在在建房，明明白白做生意。
給更優(yōu)的解決方案：房屋觀念的改變，需要長(zhǎng)期教育;房屋樓層受限，靈活變動(dòng)結(jié)構(gòu)形式;房屋特色需求，給性價(jià)比高的方案;氣候影響，那就因地制宜;認(rèn)為造價(jià)高，把成本明細(xì)拿出來(lái)比較;夠?qū)I(yè)，夠用心，就有口碑，就是品牌