輕鋼別墅房屋目前行業(yè)中的報(bào)價(jià)水平

發(fā)表時(shí)間：2017/11/4 11:01:01 文章來(lái)源：

輕鋼別墅作為新型住宅建筑的代表，無(wú)論是功能性還是外觀都不能與傳統(tǒng)磚相媲美。為什么這么好的房子，農(nóng)村會(huì)難以推動(dòng)呢？順屋近參觀了一些想要建造輕鋼結(jié)構(gòu)別墅，但客戶的順序沒有延誤的建筑物，輕鋼別墅的成本成為他們關(guān)心的問(wèn)題。許多客戶質(zhì)疑輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的成本高于磚混結(jié)構(gòu)房屋，但事實(shí)并非如此。建筑物的成本實(shí)際上是指在建筑物使用期間花費(fèi)的總費(fèi)用，而不是建筑物建造時(shí)的建筑成本。我們可以比較以下幾個(gè)方面（均基于200平方英尺）：

輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋由于所有材料都是輕質(zhì)的，所以重量輕，只有磚混結(jié)構(gòu)的1/5和鋼結(jié)構(gòu)的1/6，從而大大降低了基礎(chǔ)的成本。底層地下雙層輕鋼結(jié)構(gòu)挖400mm-600mm地面以上深240mm-300mm高的結(jié)構(gòu)環(huán)梁可以。在一些山區(qū)，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋不需要特殊的地基處理，成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于磚混結(jié)構(gòu)。

輕鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)造價(jià)150元/㎡200㎡X150元/㎡=三萬(wàn)元傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)成本300元/㎡200㎡X300元/㎡= 6萬(wàn)元。

輕鋼房屋結(jié)構(gòu)建筑業(yè)建筑業(yè)工業(yè)化程度高，施工周期短于磚混結(jié)構(gòu)房屋的一半，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣和季節(jié)影響較小，可在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年建設(shè)，降低現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝的成本。

輕鋼房屋結(jié)構(gòu)，住房建設(shè)期3個(gè)月。建設(shè)期間費(fèi)用：費(fèi)用200平方X1700元/㎡= 34萬(wàn)元。碩士學(xué)費(fèi)為3000元/月X3個(gè)月的損失X1 = 9千美元。

磚混結(jié)構(gòu)，施工期8個(gè)月以上，施工期費(fèi)用：造價(jià)200㎡X1200元/㎡= 24萬(wàn)元。法費(fèi)損失3000元/月X8個(gè)月X1 = 2.4萬(wàn)元。